DATOS DEL TERRENO Dimensiones del terreno: 8.73 m x 14.45 m Superficie del terreno: 125.19 m² Clasificación: U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: Parcela no alcanzada por L.I.B. Retiro Oblig: - Altura máxima edificable: 22.80 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. *Por Código Urbanístico se puede edificar la totalidad del lote. ANALISIS DEL TERRENO Núcleo y circulaciones: 25 m² (mínimo) PLANTA BAJA libre (100,19 m²) SUPERFICIE VENDIBLE: 848 M² + BALCÓN (126 M²) = 974 M² PLUSVALÍA: Debido a la zonificación anterior (C3 II) no paga plusvalía. Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.