DESCRIPCIÓN
¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!<br> <br> <div><br></div><div>Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.<br></div><div>Descripción básica:<br></div><div>- La distribución cuenta de 4 ambientes, 3 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.<br></div><div>- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.<br></div><div>- Palier semi privado.<br></div><div>- Reciclado.<br></div><div>- A 200m del Parque Centenario.<br></div><div>- Muy luminoso con espacios al aire libre.<br></div><div>- Bajas expensas<br></div><div>- El departamento se encuentra en un 5° piso y el ascensor llega al 4°, lo que sería un piso por escalera.</div><div><br></div><div>Superficies:<br></div><div>- Cubierta: 78.41 m2<br></div><div>- Semicubierta común de uso exclusivo (balcón propio): 11.78 m2<br></div><div>- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2<br></div><div>- Total: 133.91 m2</div><div><br></div><div>Calefacción y Refrigeración de Ambientes:<br></div><div>- Aire acondicionado frío/ calor.<br></div><div>- Estufa a gas.<br></div><div>- Agua caliente mediante termotanque a gas.<br></div><div><br></div><div>Entrega:<br></div><div>- Rápida entrega.<br></div><div>- Actualmente deshabitado.<br></div><div>- Títulos en perfecto estado.<br></div><div><br></div><div>Gastos:<br></div><div>- $9.750 de expensas.<br></div><div>- $700 de Agua.<br></div><div><br></div><div>Calidad Edilicia:<br></div><div>- 68 años de antigüedad.<br></div><div>- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.<br></div><div>- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.<br></div><div><br></div><div>Orientación:<br></div><div>- Este (vista directa al frente)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso"<br></div><div>Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.</div><br> <br> <br> <br>
