DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa sobre lote propio en 3 plantas con patio, cochera, parrilla y terraza — Zárraga 3800, CABA<br></span><br><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución general</span></div><div><br></div><div>Lote: 8,70 m de frente x 17 m de fondo<br><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 300 m² (200 m² cubiertos + 100 m² descubiertos) aproximados</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Tipología: Casa sobre lote propio, desarrollada en 3 plantas, de estilo moderno con excelente calidad e iluminación natural, calefacción central materiales nobles y muy buena circulación interior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>Ingreso principal: puerta de acceso de excelente presencia, que conecta directamente al living-comedor, amplio, con pisos tipo tarugado y ventanales que brindan luz y ventilación cruzada.<br><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción, moderno y funcional.<br></span><span style="font-size: 14px;">Moderna cocina independiente: con doble circulación, amplios espacios de guardado, mesada en L con mucho espacio de guardado, una gran isla con hornallas a gas, 2 hornos eléctricos empotrados en pared, conexión para lavavajillas y acceso directo0 al patio.<br></span><span style="font-size: 14px;">Patio con parrilla techada: ideal para reuniones, con espacio verde, parrilla con cerramiento metálico y sector semicubierto tipo quincho.<br></span><span style="font-size: 14px;">Acceso lateral a cochera cubierta, con portón automatizado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fortalezas a destacar: doble circulación funcional, conexión directa entre cocina, living y patio, y excelente aprovechamiento del lote.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Primera Planta:</span></div><div><br></div><div>Gran dormitorio principal de 27 m2 en suite, con vestidor independiente, baño completo con ventilación natural y balcón privado al frente.<br><span style="font-size: 14px;">Dos amplios dormitorios secundarios: uno de ellos mide 3.80 m x 4m y el otro de 3.60 x 4m , ambos con salida a balcón corrido al contrafrente (vista al patio). <br></span><span style="font-size: 14px;">Todos los dormitorios poseen placares empotrados de piso a techo y equipos de aire acondicionado split frío/calor.<br></span><span style="font-size: 14px;">Baño completo adicional con bañera y ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fortalezas a destacar: buena separación entre áreas sociales y privadas, luminosidad y amplitud de todos los ambientes, y diseño que prioriza el confort familiar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tercera Planta:</span></span></div><div><br></div><div>Playroom o sala de usos múltiples: ambiente de gran amplitud con piso flotante, ideal para oficina, gimnasio o espacio de relax.<br><span style="font-size: 14px;">Salida directa a la terraza.<br></span><span style="font-size: 14px;">Excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fortalezas a destacar: espacio flexible, vistas abiertas, privacidad y posibilidad de múltiples usos (sum, quincho, home office, etc.).</span><span style="font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estado general: impecable, lista para habitar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div><br></div><div>Zona residencial de casas bajas, con excelentes accesos hacia Av. de los Incas, Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Cercanía a múltiples medios de transporte, colegios y espacios verdes.</div><div><br><br>Si estás buscando una casa amplia, funcional y lista para disfrutar, esta propiedad lo tiene todo.</div><div><div><br></div><div>Contactanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*** Animate a la experiencia del recorrido virtual 360° interactivo ***</div><div><br></div><div><br></div><div>Con el recorrido virtual podés descubrir cada ambiente de la casa y apreciar cómo se conectan entre sí.</div><div>También es posible tomar medidas, ideal para planificar muebles o reformas con precisión.</div><div><br></div><div>Gracias a la alta calidad de imagen, se aprecian claramente los materiales, las terminaciones y la amplitud de los espacios, brindando una experiencia casi tan real como estar allí.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br> <br> <br> <br> <br />
